Nilgün KAYA (ÖZEL HABER)
Gazete Ayvalık Haber Merkezi-
Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde, 19. yüzyılın sonlarına tarihlenen ve kentin endüstriyel hafızasında önemli bir yer tutan tarihi Madra Zeytinyağı Fabrikası ve Sabunhanesi’nde kapsamlı bir restorasyon süreci başlatıldı. Atıl durumda bulunan yapı, yürütülen çalışmaların ardından butik otel olarak yeniden hizmete açılacak.
Sakarya Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde yer alan ve 19. yüzyıl neo-klasik mimarisinin özelliklerini taşıyan yapı, Terrasel Turizm Yatırım A.Ş. bünyesinde dönüşüm sürecine alındı. Projenin müteahhitliğini Elyas Gayrimenkul İnşaat Ltd. Şti. üstlenirken, çalışmalar uzman bir teknik ekip denetiminde orijinal malzeme ve tekniklere bağlı kalınarak sürdürülüyor.
Projenin fenni mesuliyetini Onur Satıcı üstlenirken, mimari uygulamada Cüneyt Timurçin görev yapıyor. Teknik kadroda ise statik projeden Cemil Ergün, elektrikten İlker Erkal, mekanik tesisattan Ali Pehlivan ve şantiye şefliğinden Yasin Yazıcı, mimari Teknik uygulama sorumlusu Mimar Yiğitcan Satıcı yer alıyor. Çalışmaların tamamlanmasının ardından tesisin 2028 yazında kapılarını açması planlanıyor.
“Tarihi Doku Korunacak”
Projenin teknik detaylarına ilişkin bilgi veren Elyas Grup ortaklarından İnşaat Mühendisi Cemil Ergün, dış cephede hiçbir değişikliğe gidilmeyeceğini vurguladı.
Tarihi dokunun korunması amacıyla yürütülen mühendislik çalışmalarına değinen Ergün, şu bilgileri aktardı:
“Şu an duvarları kireç ve Horasan harcıyla güçlendiriyoruz. Hidrolik kireç enjeksiyonu yaparak zamanla oluşan iç boşlukları dolduruyor, eski sıvaları yeniliyoruz. Dışarıdan bakan biri için burası 50-60 yıl önceki haline dönmüş olacak. Ana bloğun taşıyıcı sistemi ve çatısı oldukça iyi durumda; ancak sonradan eklenen yan blokların çatıları deforme olduğu için yenileniyor. Ayrıca geçmişte bir bölümü yıkılan 10 metre uzunluğundaki tarihi baca da aslına uygun olarak yeniden inşa edilecek.”
Zemin artı 3 katlı ana bina ve iki ek binadan oluşan kompleks, otel dönüşümünün ardından 27 odalı butik otel ve alt katında bir restoran ile hizmet verecek. Ayrıca misafirlere hediye edilmek üzere eski tip damgalı hatıra sabunları üretilmesi planlanıyor. Sürecin koruma kurullarının kararlarına tam uyum içerisinde yürütüldüğü ifade edildi.
Yapının Tarihçesi
1880’li yıllarda inşa edilen ana bina, mübadele sonrasından 1985 yılına kadar Sezai Madra tarafından zeytinyağı fabrikası ve sabunhane olarak işletildi. 1970’li yıllarda ana binanın yanına yeni yapılar eklenirken, tesis 1985 ile 2000 yılları arasında depo olarak kullanıldı. Yapı, ilerleyen dönemde BoraJet’in eski sahibi iş insanı Yalçın Ayaslı tarafından satın alınmış, daha sonra devlet mülkiyetine geçmişti.
